鎌倉おすすめ物件情報

2020年3月19日 (木)

緑に囲まれた静かな環境が魅力の借地権付住宅。

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鎌倉駅からバス8分浄明寺のバス停徒歩10分、交通の利便性は決して良いとは言えませんが、報国寺の境内の奥の静かな谷戸にあって、緑に囲まれた静かな環境が魅力の借地権付一戸建です。

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灯篭の脇の石畳のアプローチの先に玄関がある日本家屋。もともとは昭和37年12月の築ですが、昭和51年6月に増築されています。今の所有者の方はお二人でお住いだったので、室内はきれいです。

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和室の4.5畳は炉が切ってありますので、茶室としても利用できます。

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東側には鎌倉の谷戸らしい岩が迫った立地ですが、斜面の岩にはイワタバコ、下にはユキノシタ、斜面にはアジサイや水仙など四季折々の花々が咲き、心を癒してくれます。

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山は迫っていますが、南側は開けていますので、日当たりがよく気持ちいい暮らしが楽しめます。

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建物はまだまだ使えますが、築年数を経過しているため、現況有姿の引渡しとして、売主の瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。また、権利が借地権で建物の築年数が経過しているため、原則として住宅ローンの利用はできない物件となります。

物件の概要 種別/借地権付中古住宅 交通/横須賀線鎌倉駅バス8分浄明寺停歩10分 価格/2,280万円 間取/6SK 所在/鎌倉市浄明寺二丁目 土地面積/247.47㎡(74.85坪) 建物/木造2階建 床面積/111.23㎡ 築年月/昭和37年12月・昭和51年6月増築 土地権利/旧法借地権 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率40%・容積率80% 法令上の制限/風致地区・文化財保護法・宅地造成等規制法・景観法・土砂災害警戒区域 駐車場/有 接道/西側4m公道 地代/28,068円現行 借地契約期間/20年 ※建物については瑕疵担保責任免責 取引態様/専任媒介 広告有効期限/2020年4月18日

2020年3月 7日 (土)

鎌倉山のふもと、常盤口バス停徒歩1分の売地。

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鎌倉山への上がり口、常盤口のバス停から徒歩1分の売地3区画をお預かりいたしました。横須賀線鎌倉駅からバス12分常盤口バス停から徒歩1分、湘南モノレール線湘南深沢駅からは徒歩17分、いずれも平坦で歩ける立地です。

梶原口のスーパーマーケット・グルメシティまで徒歩7分、コンビニエンスストア・ローソンまで徒歩5分、鎌倉市立深沢小学校へ徒歩13分、鎌倉市立深沢中学校へ徒歩15分といずれも歩ける立地も魅力です。

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区画は小さめですが、2,180万円から2,280万円と2,000万円台前半の価格帯も魅力ですね。

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南東側の道路からは、現状土地が道路より低くなっていますが、道路と宅地が平行な位置になるまで土地を造成、北東側の宅地も擁壁を作って、カースペース部分を整備したうえでの引渡しとなります。また、各宅地の敷地内まで水道管・都市ガス管・公共下水管を整備した状態での引渡しとなりますので、購入後すぐに建物の建築が可能です。

また、建築条件もないため、お好みのプラン、お好みの建築メーカーでの建築が可能です。

物件の概要 種別/売地 交通/湘南モノレール線湘南深沢駅徒歩17分または横須賀線鎌倉駅バス12分常盤口停歩1分 価格/2,180万円(A区画)・2,280万円(B区画)・C区画2,280万円 土地面積/98.53㎡(29.8坪)各区画共通 所在/鎌倉市笛田四丁目 土地権利/所有権 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率40%・容積率80% 他の法令上の制限/景観法・宅地造成等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 地勢・引渡条件/ひな壇造成後引渡し 現況/更地 引渡し/2020年5月下旬 接道状況/南東側幅員約6m公道・北東側幅員約5.8m水道路(建築基準法第43条2項扱い) 設備/水道・都市ガス・公共下水(宅地内まで埋設管整備後引渡し) ※分筆前のため、土地面積に若干の増減が生じる場合があります。※C区画の敷地内に電柱があります。※各区画の敷地内に電柱が設置される場合があります。取引態様/媒介 ※広告有効期限/2020年4月6日

2020年2月23日 (日)

鎌倉駅徒歩16分、御成小学校・御成中学校学区の売地をお預かりいたしました。

人気の御成小学校・御成中学校の学区の売地をお預かりいたしました。

長谷五丁目、横須賀線の鎌倉駅から徒歩16分。鎌倉市役所前からのバスに乗ると、バス3分大谷戸バス停徒歩2分なので、ふだんは歩いて、雨の日や荷物の多い時にはバス利用もできるのもいいですね。

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敷地面積は40坪強、南傾斜の高台で、周辺は緑が多く静かな環境です。

建築条件はないので、自由な設計、自分好みのテイスト、建てたい建築会社、設計士さんで建物が建築可能です。

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3LDK+サービスルームの参考プランがこちら。30坪の建物を建てても、カースペース+庭スペースにゆとりがある広さです。

物件の概要 種別/売地 最適用途/住宅 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩16分 土地面積/141.21㎡(42.71坪) ほかに私道面積10.03㎡・位置指定道路の持分38㎡×4分の1 価格/4,180万円 所在/鎌倉市長谷五丁目 土地権利/所有権 地目/雑種地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率40%・容積率80% 法令上の制限/風致地区・文化財保護法・宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域・景観法・古都保存法・特定都市河川浸水被害対策法 現況/更地(駐車場として利用) 引渡し/相談 接道/敷地東側が幅員4m位置指定道路に接道 設備/水道・公共下水・プロパンガス 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2020年3月22日

   

2020年2月10日 (月)

海まで徒歩5分。専用外部ストッカー付の積水ハウスシャーメゾン賃貸住宅。

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成約御礼。本物件はご成約となりました。

江ノ島電鉄線稲村ヶ崎駅から徒歩8分、海へは徒歩5分の1Kアパートです。外部にサーフボードも収納可能な専用外部ストッカーが何かと便利です。

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専有面積26.1㎡、居室の広さは洋室7.4畳のフローリング仕上げ、東南角部屋で二方向に開口部があるのもいいですね。

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クロゼットタイプと棚板2段のタイプ、天井までの大容量の収納付で荷物が多い方も安心ですね。

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バスルームにも窓があるので、湿気もこもりません。

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物件の概要 種別/貸アパート 交通/江ノ島電鉄線稲村ヶ崎駅徒歩8分 賃料/成約御礼 共益費/ 円 敷金1ヶ月・礼金なし 所在/鎌倉市稲村ガ崎 間取/1K 専有面積/26.1㎡ 築年月/2004年10月 構造/軽量鉄骨造2階建1階部分 鍵交換費用/22,000円 安心サポートプラス月額880円 ※保証会社 らくらくパートナー利用 初回保証事務手数料22,000円 ※更新料新賃料の1ヶ月分 ※電気はパレット電気より供給 取引態様/専任媒介(仲介手数料賃料の1ヶ月分+消費税) 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2020年3月9日

2020年2月 5日 (水)

雪ノ下 県道から少し入った静かな貸事務所。

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横須賀線の鎌倉駅から徒歩15分、県道金沢・鎌倉線の通りに面する建物の1階貸事務所・貸店舗です。

分譲マンションの1階の一部になっており、県道に面した区画には美容院が入っています。県道に面していないので、視認性がいいとは言えませんが、静かで落ち着いた立地です。

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現状の室内は事務所仕様となっており、壁クロス、床のパイルカーペットなどは新しく張られていますので、大きく工事費用をかけることなくそのまま利用できます。前入居者の残置物になりますが、エアコン1基とトイレも設置済となっています。

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事務所の他、ギャラリーや趣味の教室などにもよいと思います。

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物件の概要 種別/貸事務所・貸店舗 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩15分 賃料/137,368円(賃料124,880円・消費税12,488円) 管理費/15,130円 敷金8ヶ月 所在/鎌倉市雪ノ下四丁目 構造/鉄筋コンクリート造4階建1階部分 築年月/昭和59年11月 契約期間/3年 ※更新料新賃料の1ヶ月分 ※仲介手数料賃料の1ヶ月分 ※保証会社利用契約条件 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2020年3月4日

2019年12月20日 (金)

鎌倉雪ノ下、鎌倉駅徒歩8分、エレベーター付ホテルライクな3LDK新築賃貸マンション。

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おかげさまで全室お申込遠いただきました。(1月8日)

横須賀線鎌倉駅から小町通りを歩いて徒歩8分、鶴岡八幡宮にほど近い鎌倉らしい立地の新築賃貸マンションをお預かりいたしました。雪ノ下という名前にふさわしい街並みに溶け込む和モダンな外観と、オートロック・防犯カメラ・エレベーターなどホテルライクなハイグレードが魅力の物件です。

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アイランドキッチンが印象的なLDKは15.5畳、ダウンライトの照明もお洒落な感じです。

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3つ口のIHクッキングヒーター付のシステムキッチン。

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こちらは2面採光でバルコニーのある6畳の洋室、ほかに7.7畳と7.3畳の洋室があり、専有面積はゆとりの90.44㎡もあります。

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浴室乾燥機能もついたシステムバスも1坪以上の広さがある快適空間です。

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各室の収納も充実しています。

全12世帯中、10世帯にお申込をいただき、あと2世帯の募集となりました。敷地内駐車場は全車申込となりましたが、徒歩1分の所で1台20,000円/月で現在空きがあります。

建物は令和2年1月完成予定で、2月より入居可能となります。春からの新生活におすすめの新築マンションです。

物件の概要 種別/新築賃貸マンション 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩8分 賃料/207,000円 共益費/6,000円 敷金1ヶ月・礼金2ヶ月 駐車場/空き無し 専有面積/90.44㎡ 間取/3LDK 所在/鎌倉市雪ノ下一丁目 構造/重量鉄骨造3階建2階部分 築年月/令和2年1月予定 契約期間/2年 入居日/令和2年2月~ ※保証会社ラクラクパートナー利用契約条件 初回保証事務手数料/22,000円・月々保証料 月々支払金額×1%相当額 ※更新料/新賃料の1ヶ月分 ※安心サポートプラス加入要 月額880円 ※電気はパレット電気による供給 ※入居者保険/MAST GUARD 26,300円/2年 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2020年1月19日

 

 

 

 

2019年12月11日 (水)

海を望む1LDK、駐車場付き賃貸アパート。

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リビングルームから水平線まできれいに見える海見え物件をお預かりしました。

江ノ電稲村ヶ崎駅から徒歩8分、駐車場1台付の1LDKのお部屋で、1階1世帯、2階1世帯なので、四方向に窓があって、日当たり、通風良好です。

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南向きのリビングルームは10.8畳、対面式のキッチンが魅力です。

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北側は江ノ電の線路があるので、窓の下をガタンゴトンと抜けていきます。

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間取はこんな感じ。

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西の方向に1分も歩けばこんな素敵な景色が広がります。

物件の概要 種別/貸アパート 交通/江ノ島電鉄線稲村ヶ崎駅徒歩8分 賃料/93,000円 敷金2ヶ月・礼金1ヶ月 駐車場1台付 間取/1LDK 専有面積/50㎡ 所在/鎌倉市稲村ガ崎三丁目 構造/軽量鉄骨造2階建2階部分 築年月/2013年1月 契約期間/2年 入居/2020年1月上旬 保険/加入要 保証会社利用契約条件 ※更新料新賃料の1ヶ月分 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2020年1月10日

2019年11月21日 (木)

鎌倉駅徒歩12分、オートロックで安心の1Kアパート。

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鎌倉駅からほぼ坂のない道を歩いて12分、閑静な住宅街に立地するお部屋です。

エントランスはオートロック、シャッター雨戸付なので、安心ですね。

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居室部分は少し広めの8.1畳、天井までのたっぷり収納も付いています。

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コンパクトで機能的なシステムキッチン…2口ガスコンロ付で料理が好きな人にもおすすめです。

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バス・洗面・トイレ独立タイプ、エアコン1基、モニター付きインターホン、浴室乾燥機能も付いています。

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物件の概要 種別/貸アパート 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩12分・江ノ島電鉄線和田塚駅徒歩6分 賃料/68,000円 共益費/3,500円 敷金1ヶ月・礼金1ヶ月 間取/1K 専有面積/25.5㎡ 駐車場/なし 所在地/鎌倉市由比ガ浜一丁目 構造/軽量鉄骨造2階建1階部分 築年月/2008年7月 契約期間/2年 入居/12月上旬 保険/16,300円・2年加入要 保証会社/ラクラクパートナー利用契約・初回保証事務手数料22,000円(税込)・月々保証料 月々保証料×1% ※更新料新賃料の1ヶ月分 ※入居時鍵交換費用24,200円(税込) 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年12月20日

2019年11月18日 (月)

鎌倉駅徒歩6分、ホテルライク仕様の2LDK築浅賃貸マンション。

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横須賀線鎌倉駅西口から御成商店街を歩いて徒歩6分、静かな路地に面したグレード感のある賃貸マンションの一室に空室が出ました。

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エントランスの自動ドアを入るとオートロックのエントランスホール。防犯カメラ、宅配ボックスが付いています。

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今回のお部屋は南西角部屋。南向きのLDKは12.9畳。システムキッチンは対面式。リビングルームのご家族と会話を楽しみながら料理が出来ます。下がり天井の間接照明もお洒落です。

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キッチンはIHクッキングヒーター付。シンプルながら収納力はたっぷりあります。

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こちらは南向きの洋室6.3畳。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。こちらのお部屋にはウォークインクロゼットもついています。

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物件の概要 種別/貸マンション 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩6分 賃料/152,000円 共益費/8,000円 敷金1.5ヶ月・礼金1.5ヶ月 間取/2LDK 専有面積/56.7㎡ 所在地/鎌倉市由比ガ浜一丁目 構造/鉄骨造3階建2階部分 築年月/2017年11月 契約期間/2年 入居/11月下旬予定 保険加入/要 26,300円・2年 ※保証会社 ラクラクパートナー利用契約 初回保証事務手数料22,000円・月々保証料1,608円 ※更新料新賃料の1ヶ月分 ※入居時鍵交換費用/11,000円税込 ※安心サポートプラス加入要880円月額税込 ※パレット電気加入のこと 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年12月17日

2019年11月17日 (日)

海まで徒歩11分、居室8畳、ゆったり専有面積30.2㎡の1K。

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江ノ電稲村ヶ崎の駅から徒歩10分、海まで徒歩11分、専有面積30.2㎡少し広めのお部屋が魅力です。

別途8,800円(月額税込)で敷地内で駐車場も契約可能ですので、自動車を持っている方にもおすすめです。

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今回の空いたお部屋は北西の角部屋、2面採光で通風良好です。居室部分は8畳の広さ、この広さも魅力ですね。

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独立したキッチンは約2畳、一人暮らしには十分の広さです。システムキッチンで、窓もあるので、料理も楽しめます。

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バスルーム、洗面室も十分なスペースです。

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物件の概要 種別/貸アパート 交通/江ノ島電鉄線稲村ヶ崎駅徒歩10分 賃料/60,000円 共益費/3,500円 敷金1ヶ月・礼金なし 間取/1K 専有面積/30.2㎡ 駐車場/敷地内にあり 8,800円 所在/鎌倉市稲村ガ崎五丁目 構造/軽量鉄骨造2階建2階部分 築年月/2002年3月 契約期間/2年 入居/12月初旬 保険加入/要 保証会社ラクラクパートナー利用 初回保証事務手数料/22,000円・月々保証料=月額支払総額×1%相当額 入居時鍵交換費用/17,600円 安心サポートプラス加入要/月額880円 更新料/新賃料の1ヶ月分 パレット電気加入要 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年12月16日

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