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2019年3月24日 (日)

瓦葺の門が趣のある借地権付き中古住宅。

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おかげさまで契約の予定となりました。
瓦葺の門を入ると、飛び石の向こうに引き戸のどっしりとした玄関が見えます。
江ノ島電鉄線長谷駅徒歩4分、趣のある平家の日本家屋の借地権付き中古住宅をお預かりいたしました。
由比ガ浜の海まで徒歩3分、鎌倉駅へも徒歩21分で歩ける立地です。
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居間は8畳と10畳の続き間、床の間と違い棚も最近ではなかなか見ることができませんね。
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南側には庭を望む広縁、落ち着いた暮らしができそうです。
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こちらは玄関入ってすぐの応接室。約11.5畳の広さがあります。
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この古い日本家屋を現況で、住居として利用して頂ける方にして下さいという地主さんの条件がありますので、古民家レストランや簡易宿泊所、ゲストハウスなど営業的な利用はできません。
また、建物が古い借地権の物件なので、住宅ローンの利用はできません。
ふたつの条件があってなかなかハードルが高い物件なのですが、古き良き鎌倉の佇まいを残す建物に暮らしたいという方を募集しております。
現在は所有者の方が居住されていらっしゃいますので、内見をご希望の場合、事前にご希望日時等ご相談ください。
物件の概要 種別/借地権付売中古住宅 交通/江ノ島電鉄線長谷駅徒歩4分 間取/4DK 価格/ 万円 所在/鎌倉市長谷 土地面積/356.49㎡(107.83坪)公簿 建物 構造/木造平家建 床面積/135.0㎡(40.83坪)現況 土地権利/賃借権(旧法) 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率60%・容積率160% 法令上の制限/準防火地域・鎌倉景観地区・文化財保護法 築年月/不詳 カースペースなし 現況/所有者居住中 引渡し/相談 接道/東側幅員5m公道 設備/公営水道・都市ガス・公共下水 その他の条件/地代・月額73,460円 ※敷地内に井戸があります。 ※建物瑕疵担保責任免責 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年4月23日

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