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2015年10月 7日 (水)

御成小・御成中学校学区、鎌倉駅徒歩9分の売地。

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横須賀線鎌倉駅からほぼ平坦な道を徒歩9分、御成小学校・御成中学校学区で土地をお預かりいたしました。

建築確認の対象敷地は150.02㎡(45.38坪)、建蔽率60%・容積率160%とゆとりがありますので、大きな間取りの建物の建築が可能です。

写真で舗装されている部分12.22㎡(下記図面の斜線部分)については、両隣の隣地と相互に通行地役権が設定されていますので、間口は狭めですが、自動車の出し入れも問題ありません。

現況更地ですが、上下水道・ガス管が宅地内まで引込済ですので、建築時に引込費用の負担がないのも良い点です。

物件の概要 種別/売地 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩9分 土地面積/150.22㎡(45.38坪) 価格/4,980万円 所在/鎌倉市由比ガ浜一丁目 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩9分 土地権利/所有権 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種中高層住居専用地域 建蔽率60%・容積率160% 他の法令上の制限/準防火地域・景観法・文化財保護法・鎌倉塔之辻地区まちづくりまち育て計画区域 現況/更地 接道状況/北側幅員約2.9m公道に約2.1m接道 セットバック済 設備/都市ガス・公営水道・公共下水 敷地面積の内12.22㎡に地役設定あり 取引態様/媒介 ※広告有効期限:平成27年11月6日

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