2019年11月19日 (火)

大人の社会見学へ。

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今日は宅建協会鎌倉支部の日帰りバス旅行に参加してきました。

こちらの建物は日本銀行…ニュースではよく聞きますが初めて行きました。こちらは一般の人は立ち入れないので、向かいにある貨幣博物館で貨幣についての勉強からスタート。

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そして、こちらも何かとニュースで騒がれた豊洲市場へ。見学というよりもこちらでは食事と買い物です。

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ランチタイムの豊洲はどこのお店も行列ができる繁盛ぶり。昼からビール🍺でお刺身定食をいただきました。

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さらにサッポロビール千葉工場に移動したの工場見学。

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広大な敷地にあるビール工場をガイドさんの説明を受けながら回った後はサッポロビール黒ラベルの試飲タイム。しっかり二杯いただきました。

貨幣博物館、豊洲市場、サッポロビール工場…個人ではなかなか訪れると機会のない場所を巡る一日、秋の山には行けなかったけど、楽しい休日になりました。

2019年11月18日 (月)

鎌倉駅徒歩6分、ホテルライク仕様の2LDK築浅賃貸マンション。

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横須賀線鎌倉駅西口から御成商店街を歩いて徒歩6分、静かな路地に面したグレード感のある賃貸マンションの一室に空室が出ました。

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エントランスの自動ドアを入るとオートロックのエントランスホール。防犯カメラ、宅配ボックスが付いています。

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今回のお部屋は南西角部屋。南向きのLDKは12.9畳。システムキッチンは対面式。リビングルームのご家族と会話を楽しみながら料理が出来ます。下がり天井の間接照明もお洒落です。

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キッチンはIHクッキングヒーター付。シンプルながら収納力はたっぷりあります。

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こちらは南向きの洋室6.3畳。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。こちらのお部屋にはウォークインクロゼットもついています。

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物件の概要 種別/貸マンション 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩6分 賃料/152,000円 共益費/8,000円 敷金1.5ヶ月・礼金1.5ヶ月 間取/2LDK 専有面積/56.7㎡ 所在地/鎌倉市由比ガ浜一丁目 構造/鉄骨造3階建2階部分 築年月/2017年11月 契約期間/2年 入居/11月下旬予定 保険加入/要 26,300円・2年 ※保証会社 ラクラクパートナー利用契約 初回保証事務手数料22,000円・月々保証料1,608円 ※更新料新賃料の1ヶ月分 ※入居時鍵交換費用/11,000円税込 ※安心サポートプラス加入要880円月額税込 ※パレット電気加入のこと 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年12月17日

2019年11月17日 (日)

海まで徒歩11分、居室8畳、ゆったり専有面積30.2㎡の1K。

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江ノ電稲村ヶ崎の駅から徒歩10分、海まで徒歩11分、専有面積30.2㎡少し広めのお部屋が魅力です。

別途8,800円(月額税込)で敷地内で駐車場も契約可能ですので、自動車を持っている方にもおすすめです。

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今回の空いたお部屋は北西の角部屋、2面採光で通風良好です。居室部分は8畳の広さ、この広さも魅力ですね。

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独立したキッチンは約2畳、一人暮らしには十分の広さです。システムキッチンで、窓もあるので、料理も楽しめます。

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バスルーム、洗面室も十分なスペースです。

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物件の概要 種別/貸アパート 交通/江ノ島電鉄線稲村ヶ崎駅徒歩10分 賃料/60,000円 共益費/3,500円 敷金1ヶ月・礼金なし 間取/1K 専有面積/30.2㎡ 駐車場/敷地内にあり 8,800円 所在/鎌倉市稲村ガ崎五丁目 構造/軽量鉄骨造2階建2階部分 築年月/2002年3月 契約期間/2年 入居/12月初旬 保険加入/要 保証会社ラクラクパートナー利用 初回保証事務手数料/22,000円・月々保証料=月額支払総額×1%相当額 入居時鍵交換費用/17,600円 安心サポートプラス加入要/月額880円 更新料/新賃料の1ヶ月分 パレット電気加入要 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年12月16日

2019年11月15日 (金)

そして今日も焦る💦

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仕事が終わってからいつものコースはランニングへ。

国道134号線の脇に湘南国際マラソン開催による通行止めの案内看板が出ていました。

開催まであと2週間ほど…案内看板が出ていて当たり前なのですが、あと2週間で湘南国際マラソンなのか、と頭の中ではわかっていたつもりが、こうやって看板を実際に見るとあと2週間という事実にまたまた愕然としてしまう自分がいました。

湘南国際マラソンには今年もフルマラソンの部にエントリーしていて、当日は個人的に会社を休ませていただき、出場予定です。

例年9月に入った頃から、大会に向けて走る距離を少しずつ延ばして行ったり調整をしてくるのですが、今年はまだ長い距離を走っていない💦

そんな中であと2週間。

大会本番に向けて、調整していかなければ、と昨日に続いてまた今日もちょっと焦ってしまいました。

2019年11月14日 (木)

焦る💦

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今日は夕方から宅地建物取引業協会鎌倉支部の役員会でした。

これからのスケジュールを確認して、カレンダーを見ていたら、今年もあと1カ月半でおしまい。あと2週間ちょっとで12月です。

気がつけばあった言う間に今年も終わってしまいます。

いろいろやること残っているのに、時の流れの早さに愕然としてしまいました。

役員会を終わって家へと向かう車の中、ラジオを付けたら、今年の紅白歌合戦の出場者が決まったというニュースが聞こえてきました。

改めて、もうそんな季節なのですね😅

2019年11月13日 (水)

昨日は「500円札に描かれた富士山」を見てきました。

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昨日は山梨百名山のひとつ雁ヶ腹摺山に登ってきました。

朝から雲ひとつない青空が広がって、登る前から期待が膨らみます。

大月インターから登山口のある大峠の駐車場までは約1時間。登山口で既に標高1500mあるので、頂上までの登りは300mちょっと、登山口から頂上までの歩行時間も1時間と気軽に登れる山なので、初心者向けのコースですね。

それでも頂上からはご覧の富士山の眺望、比べてみるとまさに500円札の絵柄にそっくり、時期的に雪の被り方までそっくりです。

残念ながら登山コースはもう紅葉の時期は過ぎていて冬の始まりを感じさせる山の様子でしたが、登山口までの林道では、行きには鹿、帰りには猿と出会うといううれしいハプニングもありました。

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登山道では既に散ってしまった紅葉でしたが、林道はまだまだ紅葉の盛りで、青空に映える紅葉の赤や黄色の葉のコントラストがとても美しい風景でした。

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登山は大変という方は、車で行ける登山口の駐車場からは、頂上で見るのと同じくらいの江ノ電に出会いました。


2019年11月11日 (月)

ビールの味の違いがわかるかな。

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今日は鎌倉小売酒販組合主催の「利き酒会」に参加してきました。

利き酒と言っても、日本酒ではなくてビール。

キリンビールさんの販売しているビール系の飲み比べて、銘柄を当てるというもの。

飲み比べて、その味、香り、ボディー感の違いから銘柄を当てるのですが、なかなか難しかった。

香りにはエステル、フローラル、ハーバルがあって、味は酸味、甘味、苦味、後苦味があるそうです。

飲み比べる銘柄は、一番搾り、ハイネケン、淡麗グリーンラベル、のどごし生、本麒麟の5種類…一番搾りとハイネケンはビールですが、淡麗グリーンラベルは発泡酒、のどごし生と本麒麟は新ジャンルのお酒と実はお酒の種類も異なるのです。

個人的な印象では、一番搾りと本麒麟は色も味も同じような感じで飲みごたえがある感じでした。

ハイネケンと淡麗グリーンラベルはよく言えばさっぱりとした味わい、悪く言えば薄味な感じでした。

とは言っても、全部それなりに美味しくて、本当に飲み比べは難しかったです。

銘柄を隠して飲み比べた結果は、5銘柄の内、3銘柄正解して、一番搾りと本麒麟は逆に答えてしまいました。

違いがわかる男にはなりきれなかった夜となりました。

2019年11月10日 (日)

『こんなところにポツンと一軒家』的な平家の貸家。

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江ノ電の極楽寺駅から徒歩3分、家からこんな感じで海も望める古民家的な貸家をお預かりしました。ぐるっと周りは山に囲まれていて、駅からは近いけどこんなところに家があるとは思えず、まさに『こんなところにポツンと一軒家』といった感じの家です。

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南側から見るとこんな感じ。かなり年季が入っているので、それなりに覚悟がないとここで生活するのは大変そう。覚悟がないと大変そうなのは、家へのアプローチも・・・。

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導地蔵のお堂の脇から、100段の階段を登ったうえに、家はあります。たまに行くには楽しそうですが、毎日暮らすには覚悟がいりますね。

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こちらはメインの洋室の6畳。もともとは和室だった部屋を板の間に改装された感じです。

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この6畳には、東側にちょっと広めな広縁が続いていて窓から優しい光が差し込みます。

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こちらは海が見える南側の洋室5畳。日当たり、眺望は一番良い部屋ですが、南風の時はまともに風が当たるので、ちょっと大変そうです。

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庭先から下を見るとホームに滑り込んでくる江ノ電の姿が見えます。この感じとても鎌倉らしい雰囲気ですね。

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こちらはバスルーム。それなりに手入れがされていますが、築年数が経過している家なので、このあたりに快適さを求める方にはおすすめはできない家ではあります。

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階段100段上ったうえ先にあるポツンと一軒家・・・便利さ、快適さよりも自然の中での暮らし、鎌倉らしい風情を求める方におすすめの貸家です。

※100段の階段には、手摺りがついていませんので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は安全上、おすすめできません。

物件の概要 種別/定期借家(期間5年間) 交通/江ノ島電鉄線極楽寺駅徒歩3分 賃料/90,000円 敷金2ヶ月・礼金1ヶ月 間取/4K 専有面積/61.69㎡ 所在/鎌倉市極楽寺二丁目 構造/木造平家建 築年月/不詳 契約期間/5年 入居日/相談 入居者保険加入/要 ※テレビ視聴に要する費用は借主負担 ※保証会社Casa利用契約条件/初回保証料45,000円・年間保証料10,000円・月々口座振替手数料550円 ※本物件にカースペースはありません。 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年12月8日

2019年11月 9日 (土)

日本百名山と日本百霊山。

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日本百名山と日本百霊山。

日本百名山は深田久弥が書いた名著。昭和39年に初めて刊行されたようですから、もう55年も前の山のことが描かれているわけですが、今読んでも新鮮で、深田久弥氏の深い観察力と選択力に感銘を受けます。

日本百霊山は、まだ3年くらい前に書かれた本なので、決して古いものではありません。本の帯には『山は神仏や精霊、天狗や怪異と人が出会う霊域。神話や伝説を訪ね高峰から里山まで日本全国の百名山を紹介。』とあります。

どちらも夜寝る前に少しずつ読んでいます。ちなみに日本百名山で今までに登ったのは16座,日本百霊山は21座。いつのまにかずいぶん登りましたが、まだまだ登りたい山が沢山あります。


2019年11月 8日 (金)

鎌倉駅徒歩10分、建築家設計の新築分譲住宅。

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鎌倉駅から徒歩10分、緑の多い住宅街の建築家設計の新築分譲住宅、広いカースペースで大型車も駐車可能です。

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西側は自動車の通らない路地になっていて、路地の先には扇ガ谷川が流れていてのどかな雰囲気です。川の向こう側は横須賀線の線路となっているので、電車の通過音の問題はありますが、将来的に家が建つ心配がなく、日当たり通風は良好です。線路の向こう側は英勝寺の境内となっていて窓からの景色も鎌倉らしい感じです。

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間取は2LDK+ロフト、床面積72.86㎡+ロフト9.93㎡とこじんまりとした家なので鎌倉駅から徒歩圏で探されている少人数のご家族の方や、鎌倉でセカンドハウスを探されている方におすすめです。明るく開放的なLDKは19.04畳の広さがあります。

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北側にも窓があって、収納力たっぷりのシステムキッチンは、リビングルームとの会話を楽しみながら料理が可能です。

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リビングの一角には、こんな棚・・・お気に入りの雑貨や雑誌などを飾って暮らしを楽しめます。シンプルなテーブルやソファなど、室内にある家具は無償でお譲りしますとのこと。

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窓もあって明るいバスルームは1坪タイプ。バスタイムも気持ちよく過ごせます。

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フローリングに珪藻土仕上げの壁など、建築家設計ならではの建物が魅力です。

物件の概要 種別/新築一戸建 価格/5,180万円(消費税込) 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩10分 所在/鎌倉市扇ガ谷二丁目 土地面積/109.35㎡(33.07坪) 建物面積/72.86㎡(22.04㎡) 別途ロフトスペース9.93㎡(3.0坪) 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率40%・容積率80% 建物構造/木造2階建 現況/完成済 築年月/2019年6月 引渡し/即 設備/公共下水・公営水道・プロパンガス 法令上の制限/景観法・風致地区・宅地造成等規制法・文化財保護法 建築確認番号/第18KAK建確03904号 取引態様/媒介 ※広告有効期限/2019年12月7日

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