2019年8月23日 (金)

雨が降ったり止んだりの一日。

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今日の鎌倉、朝は雨。

昼間は落ち着いていましたが、午後3時ごろからいっとき、雷門鳴ってかなり激しく雨が降りました。

夕方には上がって太陽も顔を見せて、西には雲の間から久しぶりに富士山と丹沢の姿も見えていました。

雨で汚れが洗われて空気が澄んだのでしょうね。

久しぶりにちゃんとした雨が降って、雨上がり木々が生き生きとして見えました。

早いものでもう明日は土曜日。

賃貸の内見希望のご予約をいくつかいただいており、明日も忙しい一日になりそうです。

2019年8月22日 (木)

鎌倉駅徒歩6分、ペット飼育相談可の1LDK賃貸マンション。

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横須賀線鎌倉駅徒歩6分、御成通りから少し入った住宅街の築浅マンションが空きました。

オートロック、システムキッチン、エアコン1基、浴室乾燥機、追い焚き機能、宅配ボックスなど機能も充実しています。

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間接照明が落ち着いた雰囲気のLDKは12.3畳。バルコニーからは、鎌倉のまち並みの先に鎌倉の山の緑が見えます。

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システムキッチンは、IHクッキングヒーター付。

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アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出す寝室は5.2畳。

敷金+1ヶ月で室内小型犬または猫1匹飼育可能なので、ペットと暮らす鎌倉生活を楽しめます。

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物件の概要 種別/賃貸マンション 交通/横須賀線鎌倉駅徒歩6分 賃料/115,000円 共益費/8,000円 敷金1ヶ月・礼金1ヶ月 間取/1LDK 専有面積/40.72㎡ 築年月/2017年11月 構造/重量鉄骨造3階建3階部分 契約期間/2年 所在/鎌倉市由比ガ浜一丁目 ※賃貸住宅保険 21,300円/2年 ※更新料新賃料の1ヶ月分 ※保証会社 初回保証事務手数料21,600円・月々保証料1,230円 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年9月21日

 

 

2019年8月20日 (火)

夏休みのミッション完了。

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今日は長野の白駒の池まで行ってきました。

実は白駒の池は、今年の夏休みの旅行の最終日に駐車場までは行ったのですが、ペットの同伴は不可だったので、歩くことができず、おまけに台風の影響で時折激しい雨で周辺を楽しむこともできませんでした。

今年の夏の課題は、今年の内に完了しておかないと気持ち悪いということで、天気は下り坂ながら、午前中ならば行けると判断して行ってきました。

メルヘン街道の麦草峠近くの駐車場に車を止めてトレッキング開始。

麦草峠方面から、丸山、高見石を回って白駒の池に下りる2時間半くらいのコース。

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全体に樹林帯と苔に覆われた緑の中を歩くコースです。昨晩雨が降った様で、水に濡れた苔は、むしろいつもより生き生きとしているようです。

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丸山への登りは、高低差200mとちょっとということでしたが、思ったより傾斜が厳しくて、なかなか歩き甲斐のあるコースでした。

白駒の池に下りると、湖畔の白駒荘で早めの昼食。地元の野菜を使ったパスタをいただきましたが、とても美味しかったです。

帰り道、奥蓼科温泉郷の明治温泉のお風呂へ立ち寄り。渓流沿いの秘湯の一軒宿。鉄分の多い泉質で、茶褐色のお湯がいかにも効果ありそうな感じでした。

2019年8月19日 (月)

最近の二冊。

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陰翳礼讃  谷崎潤一郎

孤高の人  新田次郎

最近読んでいる本二冊です。

谷崎潤一郎の方は実はかなり以前から読んでいるのですが、なかなか進まない。

でも、日本家屋の魅力は陰翳の中にあるとした谷崎の視線には、すごく共感させられるところがあります。

孤高の人は、昨日から読みだしたばかり。

新田次郎の本は読みだすとはまってしまって、あっと言う間に時間が過ぎてしまいます。

そろそろ残暑の中に秋の気配?

読書の秋はまだ少し先ですが、読書の晩夏を楽しみたいと思います。

2019年8月17日 (土)

国道134号線稲村ガ崎歩道の陥没について。

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数日前から国道134号線の歩道が波の浸食により陥没して、安全のために車道が片側交互通行になっています。

夏、車の通行量が多い季節での交互通行で、道路は連日渋滞が続いています。

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稲村ヶ崎側から見ると、本来まっすぐ繋がるはずのフェンスのラインが大きくうねって下がってしまっているのが確認できます。

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音無川の下から海岸から見ると、波の浸食で石垣の下が流されて石垣に大きな亀裂が入ってしまっています。

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これ以上の浸食を食い止めるために海岸には新たに消波ブロックが入れられていましたが、新しい消波ブロックに容赦なく波が打ち寄せていました。

ここは子どもが小学生の頃に、砂浜から投げ釣りをした場所、十何年か経っているとは言え、その変わり様に言葉を失ってしまいます。

温暖化による海面上昇、ダムや砂防工事による河川からの土砂の流入量の減少、海流の変化…原因はいろいろあるのでしょうけど、少しずつ進んでいた環境の変化に対応が遅れたことが、老朽化していた石積の擁壁を破壊した直接の原因ではないかと考えると、こうなる前に手を打てなかったのかという気持ちになります。

海側からの状況を見ると、かなり深刻な状況の様にも感じられます。猛暑の中、復旧工事を一所懸命進める作業の方に感謝するとともに、多少時間はかかってもしっかりとした復旧工事を行っていただきたいと思います。

2019年8月16日 (金)

鎌倉山のふもとの静かな住宅地の小さな売地。

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鎌倉駅からバス便になりますが、静かで緑の多い環境の手頃な価格帯の売地をお預かりいたしました。

鎌倉駅からバス12分、常盤口のバス停から徒歩4分、鎌倉山のふもとに立地します。大船、藤沢からもバス便があり、最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩8分、スーパーマーケットまで徒歩9分と徒歩10分圏内で買い物もできます。

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前面道路の幅員は約2~2.5m、再建築の場合は道路中心から2mの道路後退(セットバック)が必要となり、土地が道路より高いため後退にあたっては造成工事が必要となります。また敷地北側部分は斜面となっているため、こちらについても擁壁の設置工事等行政からの指導がある場合があります。

現況の中古建物をリノベーションしてという考え方もありますが、この場合、現況の建物が建ぺい率・容積率の基準を超えているため、住宅ローンの利用はできない物件となります。

様々な制約がある土地ではありますが、鎌倉アドレスで980万円という価格なので、この土地をうまく利用できる方におすすめの物件です。

物件の概要 種別/売地 最適用途/住宅 価格/980万円 所在/鎌倉市笛田五丁目 交通/横須賀線鎌倉駅バス12分常盤口停歩4分または湘南モノレール線湘南深沢駅徒歩20分 土地権利/所有権 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率40%・容積率80% その他の法令上の制限/第二種風致地区・宅地造成工事規制区域・景観法・土砂災害警戒区域・崖付近に建築する建築物に関する条例 現況/建物有 引渡し/相談 道路/建築基準法第42条2項道路 設備/水道・公共下水・プロパンガス 取引態様/専任媒介 ※広告有効期限/2019年9月15日

2019年8月15日 (木)

ふたつの出会い。

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旅行に行った時の食事って、その旅行の思い出の重要な要素のひとつですよね。

今回は愛犬も一緒だったので、テラス席で犬が🆗という店でないといけないので、なかなか限定されてしまいます。

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そんななかで、最初の日にブランチを食べたのが霧ヶ峰の車山高原にある「ころぼっくるひゅって」さん。霧ヶ峰の広々とした湿原と車山を望むテラス席でいただいたボルシチと八ヶ岳の湧水を沸かしたサイフォンコーヒーはとても美味しくて大満足でした。

このお店、そもそもの出会いはInstagramから。と言ってもInstagramに紹介されていて知ったわけではありません。

私がInstagramに載せていた鎌倉の写真にいいね!をしていただいて、フォローするようになった方が長野県在住の方で(もともと長野県の方だとは思っていませんでしたが)たまたまこの旅行の少し前に霧ヶ峰の写真を載せていました。そこで夏の旅行で霧ヶ峰に行きますよってメッセージを送ったら、「是非ころぼっくるひゅってのテラス席で湧水を沸かしたサイフォンコーヒーを飲んでみてください。」と返事をいただいていたのです。

そんなことがなかったら間違いなく行くことはなかっただろうと思うと縁って不思議なものですね。

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最後の日のランチは蓼科にある蕎麦粉のガレットのお店「レ・スリズィエ」さん。

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蓼科産の蕎麦粉と塩と水のみで作ったガレットと無農薬の素材と蓼科近隣の地産地消にこだわったとても素敵なお店でしたが、こちらの出会いは偶然。

メルヘンラインをドライブしてきて、最初訪ねたところではテラス席は大丈夫とのことでしたがあいにく雨模様。雨も降ってきたし帰りの高速道路のサービスエリアで食べようと走っていた時に見つけた蕎麦粉のガレットの看板。一度は通り過ぎたものの、なんか気になって引き返して訪ねたお店です。

店の入口には、只今満席のため1時間以上お待ちいただきますのプレートが…店内には1組しか先客はいない様でしたので、テラス席で犬大丈夫ですかと伺ったところ、いいですよとお返事。

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フランス人のご主人が、築40年以上の古いログハウスで3年前に開いたそうで、ご主人が少しずつ手を入れられている庭も素敵でした。

ガレットはもちろんとても美味しかったのですが、器がすごくいい感じで「器がかわいいですね。」ってお話ししたら「ありがとう。」って。食べ終わった時に、少しお話ししたら「私の本業は別の仕事なのです。」と言われたので、本業を伺ったところ「本業は焼物なのです。」とのこと。

すごくいいなと思った器が、ご主人の手作りだったなんて、これも不思議な縁を感じました。

全く違った出会い方ですが、どちらも思い出に残る出会いとなりました。

夏休み家族旅行、奈良井宿〜安曇野〜戸隠神社。

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夏休み旅行の2日目。初日は美ヶ原と霧ヶ峰へとトレッキングしましたが、2日目は木曽路の奈良井宿を訪ねました。

奈良井宿は中山道の宿場町で、奈良井千軒と言われて栄えた当時の町並みが1キロに渡って残っているところです。映画のセットの様な町並みですが、一軒一軒普通に生活されている家なのがすごいですね。

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ちょうど年に一度の夏祭りの時で、町の中を獅子舞の山車が西のはずれにある鎮神社へと巡行していきました。昼過ぎから始まる祭りの行列の巡行は夜の10時過ぎまで続くそうです。

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公開されている建物の中を拝見させていただきました。うなぎの寝床とも称される間口が狭く奥へと長い空間は、中に入ると思いのほか広く、基本的に横はお隣とつながって開口部がない建物にもかかわらず、すごく風が抜けて、暑さを感じませんでした。

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中山道から移動して安曇野に来ました。安曇野では穂高神社に参拝。アルプス総鎮守の神様なので登山の安全を祈願。

安曇野では大王わさび農園にも行きましたが、涼しいイメージとは裏腹に盆地だからめちゃくちゃ暑い。気温35度以上はあるのではないかなという暑さでした。

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3日目は今回絶対に行きたかった戸隠神社へ。朝8時半過ぎに着いた時にはもう奥社入口の駐車場は満車。でもまだ少なめな人の中を歩いて30分強。

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奥社と九頭龍社の二社をお参りさせて頂きました。朝9時の時はそれほど並ばずにお参りできましたが、10時半くらいに着いた人はお参りするのに1時間以上も並んだとか。戸隠は長野の中でもかなり奥の方で決してアクセスも良くないのに、すごい人気にびっくりしました。

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こちらは戸隠山。戸隠神社の信仰の対象となった山です。標高は2000m弱で決して高い山ではありませんが、切れたった鋭い岩峰が来るものを受け付けない様な偉容に満ちた山でした…ここは私のレベルで登れる山ではとてもないので遠くから静かに眺めていました。

今回、きちんと宿に泊まったのは一泊だけ。あとは道の駅を利用しての車中泊という新しいスタイルでの旅行でした。宿ではないので、起きたらすぐに移動開始できる分、どこへ行っても混む前に活動開始できたので、駐車場に入れなくて苦労することや、渋滞にもほぼ縁がなく快適でしたが、愛犬も一緒だったので食事はなかなか食べられるところがなくて、夜はコンビニエンスで買ったものを車内でというのが、ちょっと大変でした。

夏で暑かったけど、日帰り湯のある道の駅を選んで回ったので、お風呂はゆっくり楽しむことができました。

昨夕、無事に鎌倉へと戻ったら、国道134号線の稲村ガ崎が潮の満ち引きで道路陥没で片側通行の交通情報のニュースにちょっとびっくり。

御成不動産は明日16日までお休みさせていただきますので、よろしくお願いします。


2019年8月12日 (月)

山の日に百名山二座登頂。

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おとといの夜家を出て、夜明け前に長野県の「美ヶ原」へ。山頂近くの標高まで車で行けてしまう日本百名山です。

道の駅美ヶ原高原からは雲海から登る太陽を見ようと夜明け前から大勢の人が…。

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雲海に登る朝日は雲に隠れてしまいそうだったので、高原の道を歩いて最高峰の王ヶ頭をめざします。振り返ると霧の中に浮かぶ朝日がみえました。まるで印象派の絵のようです。

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山の下から上がってくる霧が晴れると雲海の向こうに富士山もみえました。

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最高峰の王ヶ頭から戻る頃には霧も晴れて、のんびりと朝食を楽しむ牛の向こうにさっきいた王ヶ頭が見えました。

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そして、車でヴィーナスラインを移動して、こちらも日本百名山のひとつの「霧ヶ峰」へ。霧ヶ峰は最高峰の車山を“車山の肩」と呼ばれる登山口から登って、山頂からは湿原を回り込むコースで下山しました。

登山道では黄色の花が美しいニッコウキスゲも咲いていました。

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山頂の案内板には登頂記念の写真を撮る人の順番待ちの列ができていたので、並ばずに遠くから案内板と青空のツーショット写真。

山の日に百名山二座、いい天気に恵まれて、素晴らしい山の日を楽しむことができました。

夏休み、もう少し長野の旅を楽しませていただきたいと思います。

2019年8月10日 (土)

夏模様。

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夏休み初日、ランニングしたり、祖母のお墓まいりに行ったり、藤沢まで買い物に行ったりしましたが、午後からは久しぶりにのんびりと何もせずに過ごさせていただきました。

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今日見かけた夏模様のスナップ写真。

なぜだか花が多くなってしまいました💦

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